Košice » Košice II » Byty Západ - Terasa » 4 izbový byt »

ADOMIS - predáme pekný, priestranný, slnečný 4-i byt s lodžiou, Košice Terasa, Luník VIII, tiché mie

ADOMIS - predáme pekný, priestranný, slnečný 4-i byt s lodžiou, Košice Terasa, Luník VIII, tiché mie

99 999,00 EUR
1 149,41 EUR/m2

Kategória: 4 izbový byt - Predaj

Lokalita: Košice II - Západ - Terasa
(4 izbový byt - Západ - Terasa)

Úžitková plocha: 87 m2

Dátum aktualizácie: 14.2.2018

Identifikačné číslo: 11267

Popis nehnuteľnosti

*** NOVÁ CENA *** Ponúkame na predaj pekný 4-izbový byt na Mikovíniho ulici v Košiciach, Západ - Terasa, Luník VIII. Tento priestranný a slnečný byt (orientácia V-Z) sa nachádza na 3. poschodí (nad bytom už nie je byt) v trojpodlažnom bytovom dome, nespornou výhodou čoho je, že je tu okrem iného eliminovaný hluk od susedovie dupotajúcich detičiek nad Vašimi hlavami. Bytový dom je zateplený, kompletnou rekonštrukciou prešli spoločné priestory i strecha, takže ani obyvateľom najvyššieho poschodia nehrozia žiadne riziká zo zatekania. Aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa zmenila a tým i podstatne vylepšila dispozícia. To je jednou z hlavných výhod tohto bytu, ako je to možné vidieť i na priloženom pôdoryse. V byte je nanovo vymurované jadro a zrekonštruované všetky inžinierske siete. Sú vymenené podlahy (okrem dvoch izieb, kde sa zachovali pôvodné kvalitné a veľmi pekné drevené parkety). Menené sú všetky okná, na východnej strane bytu (v troch izbách) za plastové, na západnej strane (v obývačke a kuchyni) za drevené eurookná s vonkajšími žalúziami. DISPOZÍCIA A POPIS MIESTNOSTÍ: vstupná chodba (5,2 m2), odkiaľ je vstup do 3 východne orientovaných izieb, kúpeľne i samostatného WC spálňa (16,5 m2) s lodžiou (4 m2) je orientovaná na východ, so vstavanou skriňou šírky 4,2 m a 70 cm hĺbkou, vchod z chodby detská izba (11,6 m2) s orientáciou na východ, prípojka na internet, vchod z chodby pracovňa (16,5 m2) orientovaná na východ, prípojka na internet + TV, vchod z chodby obývacia miestnosť (16,4 m2) prístupná z pracovne, prípojka TV + internetu, orientácia na západ kuchyňa (7,4 m2) má vstup z obývačky, orientácia na západ. Nová kuchynská linka je navrhnutá prakticky a ergonomicky (zvlášť umývacia a zvlášť varná zóna, linka je vystrojená plynovou varnou doskou zn. BOSCH, rúrou zn. ELECTROLUX, umývačkou riadu zn. BOSCH, nerezovým kuchynským drezom zn. TEKA, 3 výškové úrovne pracovných plôch, komplet nábytkové kovanie zn. BLUM, všetky šuplíky s plnovýsuvom a brzdami, všetky dvierka s brzdami. Pod vrchnými skrinkami LED osvetlenie, výkonný digestor s odvodom do komína, množstvo el. zásuviek, 3 samostatné el. obvody, 3 x prípojka na vodu). Veľkou výhodou „skrytej“ kuchyne za obývačkou je, že keď človek ráno vstáva a chystá si jedlo, alebo v noci varí a pečie, nebudí ostatných členov rodiny kúpeľňa (4,5 m2) so vstupom z chodby je vybavená rohovou vaňou zn. RAVAK Rosa II so sprchovou zástenou. vedľa vane je samostatný prívod studenej vody + odpad pre práčku. Kúpeľňa má samostatné odvetrávanie WC - samostatné so vstupom z chodby, sanita VILLEROY BOCH + Geberit, príručné umývadlo, samostatné odvetrávanie K bytu tiež prináleží veľká pivnica (5,5 m2) VÝHODY: Veľmi pekná, kľudná a vyhľadávaná lokalita. Bytový dom je vzorne udržiavaný, v rámci obnovy boli vo vstupe vymenené pôvodné okná za plastové, v celom dome bolo menené tiež vodovodné potrubie, spoločenstvo bytov plánuje takisto v najbližšej dobe vymeniť dlažbu v spoločných priestoroch a vymaľovať. V dome sa nachádza tiež sušiareň a kočíkareň. Blok má spolu 8 bytov a vládne tu skoro rodinná atmosféra s príjemnými susedmi. Ak túžite po bývaní obklopenom živou prírodou, množstvom zelene a pokojom, ste na správnom mieste. Od bloku ste do 3 minút na zastávke MHD a do 15 minút autobusom v centre mesta pri Auparku. Pred blokom, alebo za blokom človek stále nájde voľné parkovacie miesta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Milk Agro (cca 70 m) a krčma (v lete dobre padne chladené pivko), cca 100 m od bloku sa nachádza športovo-relaxačné centrum. Neďaleko bloku sú situované viaceré detské ihriská a výbežisko pre psov. V okruhu 10 minút sa nachádza škola a škôlka, Kaufland/ DM/ lekáreň, Hornbach/ OBI a nákupné centrum Optima, do 15 minút tiež Billa a Lidl. Oplatí sa vidieť, objednajte sa na obhliadku. Cena: 99.999 EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Kontaktovať makléra

 

ADOMIS

Toryská 8, Košice
0556 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Peter Bachňák
0917 Kliknite TU!